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Mejor base de precios para la construcción 2019 ¿Existe?

Esta fue la pregunta que me hizo un alumno de la academia:

¿ Qué base de datos me recomiendas comprar para utilizar los precios de construcción ?

Vamos a ver…

El programa de presupuestos Presto ya trae un montón de bases de datos de precios gratis. Si tienes Presto pues ya has resuelto el problema.

Por cierto, tengo un vídeo gratuito para aprender lo básico de Presto. Te puedes apuntar aquí.

Por otro lado.

En Acae puedes ver precios reales de fabricantes, además de otras bases de precios de la edificación.

Acae tiene precios de fabricantes construcción

Ahora yo te pregunto.

¿Cuánto mide un cristal?

¿Cuánto me cobrarías tú por barandilla de cristal para una escalera?

¿Te atreves a darme un precio?

Te lo pregunto porque yo estuve trabajando dos años en Cristal Chafiras. Entre otras cosas me dedicaba a preparar presupuestos. Para dar un buen precio es imprescindible: visitar la obra, comprobar los soportes, proponer distintas opciones, escuchar al cliente y, finalmente, calcular el precio añadiendo materiales y mano de obra.

Si tú, sin experiencia en barandillas de cristal, aunque seas arquitecto, ingeniero o aparejador, te pones a calcular por tu cuenta el precio de esta partida, seguro que meterás la pata.

¿Cristal templado o laminado? ¿O quizá templado y laminado?

¿Dividimos la barandilla en dos o en tres piezas?

¿Cuál es la altura máxima?

¿Cuánto mide la plancha de la que se saca el cristal? ¿Cuánto cuesta el desperdicio?

Las respuestas a cada una de estas preguntas puede modificar un presupuesto por cientos o miles de euros, en función de la cantidad de metros de barandilla.

Este mismo planteamiento me atrevo a decir que es aplicable al resto de capítulos de obra: electricidad, fontanería, revestimientos de fachada, etc…

por eso, mi recomendación es que

Cojas el teléfono

y llames a la subcontrata. Pero no le llames para pedir precio, eso es lo último que tienes que preguntarle. El primer paso es contarle lo que tienes pensado hacer. Volviendo al ejemplo de la barandilla:

«Me gustaría poner una barandilla de cristal de este tipo en mi casa…» y acto seguido deja que te pregunten. Ellos sabrán que preguntarte y te ayudarán a elegir el mejor sistema, acabado o solución.

Una vez aclarada cuál es la mejor solución para tu obra o reforma, serán ellos los que te pedirán los datos más relevantes para poder darte un precio aproximado.

Si realizas esta llamada ganarás dos cosas. Por un lado tendrás la seguridad de estar presupuestando algo actual y realista. Te aseguro que las descripciones de algunas partidas de proyectos nos han hecho soltar carcajadas. Por eso te digo que así te aseguras de no hacer el ridículo. Por otro lado, tendrás un precio muy aproximado a la realidad, independientemente de que siempre habrá que revisarlo con las medidas finales y plazos de entrega.

Bueno, pues de todo esto hablo en el vídeo.

Una cosa más. Tengo un vídeo gratuito para aprender Presto 2019, el moderno. Si quieres puedes verlo ahora mismo junto a otros que tengo de Revit y otros temas que te pueden interesar. Si quieres puedes registrarte gratis aquí.

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