De todas las empresas que intervienen en una obra me quedo con la de estructuras de hormigón. No le quito mérito a ninguna y todas son necesarias. Sólo digo que es la que yo elegiría. ¿Elegir para qué?. Pues para echarles un cabo con la tecnología. Mi amigo César trabajó más de 15 años en una empresa de estructuras de hormigón. Él se encargaba de la parte de la ferralla y yo era un recién salido de …
El contable … en casi todas las empresas, es una persona que se gana los galones delante del jefe a costa de joder al resto a costa de aplazar los pagos a las subcontratas …exigir papeles …. crear retenciones A los contables les gusta cobrar muy pronto, pagar muy tarde y tocar los cojones a tope antes de pagar. Ya te conté una vez como fue el contable el que decidió cuál iba …
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Hablando de aprender Revit y Presto enfocado a las ventas.
Es evidente que ayudaría a tu negocio.
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Te explico dos métodos, uno muy sencillo y otro más avanzado, para que aprendas a realizar pedidos rápidamente en Gmail. Incluye BONUS sobre cómo hacer un registro de los datos y cómo gestionar el flujo de los pedidos.
Termina antes las certificaciones y con mucha más precisión gracias a Cost-It, Revit y Presto. Te explico un flujo de trabajo que puedes implementar aunque ya haya empezado la obra.
el sábado pasado a las 4 de la tarde empecé a oír la música de un vecino más alta que mi radio. No era el vecino de al lado, era el de dos casas más lejos. Aunque es venezolano, igual que me mi otro vecino de enfrente, no estaba poniendo reguetón, estaba poniendo I want to break free de Queen en realidad yo no sabía quién estaba pinchando la música simplemente hice lo que …
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Ahora están de moda las series como Narcos, Fariña, Yo creo que son un error y un mal mensaje. Al menos con el enfoque que se le está dando. Lo que han hecho esos hijos de la gran puta no tiene nada de estimulante, ni es audaz, hablar sobre los narcos me parece bien, explicar cómo detenerlos, lo mal que terminan (pero contándolo desde el principio), sus miserables vidas, etc.. sería un buen encuadre. …
Una de las inversiones de las que me siento más satisfecho es la compra, este verano, de césped artificial para la azotea. Fuimos a Leroy Merlín Yo tenía la intención de comprar dos rollos para cubrir un tercio de la terraza… lo suficiente para una piscinita hinchable y poco más. pero como había una buena oferta, al final compramos cuatro rollos mientras que lo estaba colocando mi mujer subió a supervisar el trabajo …
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Tenía un compañero de estudios que era todo un caballero chistoso alegre bailarín popular los profesores lo querían las chicas le apreciaban éramos colegas. Un día estábamos en clase unos cuantos tíos y vino una chica a preguntarle algo, no me acuerdo el qué… lo que sí recuerdo es que cuando la tipa se dio la vuelta y regresó por dónde vino… mi colega puso los dedos de la mano …
Si has llegado hasta aquí, felicidades. Termina el curso académico de la asignatura Jefe de Jefes. Hoy será el examen final. Pero antes quiero comentarte algo. El vídeo de Cristal Chafiras ha superado el medio millón de visitas en youtube. Una prueba de que tu trabajo, me refiero al tuyo, al que haces todos los días en tu empresa o como profesional de la arquitectura y construcción… puede tener interés para mucha gente, sólo tienes que mostrarlo. …
Leer másExamen final del curso Jefe de Jefes: las Subcontratas
Se abre el telón y aparecen 14 hombres desnudos y sólo uno de ellos lleva preservativo se cierra el telon ¿cómo se llama la película? Este chiste es bastante viejo y seguramente ya te lo sabes y si no lo sabes, pues por lo menos has entendido lo que he escrito ¿no? Pero no siempre el texto transmite todo lo que queremos decir. Por ejemplo lee esto: «nada, no pasa nada» …
Hoy quiero compartir contigo una técnica avanzada de dibujo aplicable en obra.
Si me preguntases hace unos años sobre si un aparejador debería «mancharse las manos» en obra, sin dudarlo te diría que sí. Para mi era una forma de ganarme el respeto antes obreros o el promotor, de demostrar que no «se me caían los anillos».
Y sí, funciona, es una manera fácil y rápida de empatizar con tu equipo, y en muchas ocasiones te considerarán más cercano.
Desde un punto de vista práctico, el inconveniente de tomar como costumbre trabajar físicamente en obra, es que dejas de hacer tu trabajo, que es por lo que te pagan.
En vez de ir a la ferretería…
de transportar una herramienta…
de echar una mano con la manguera de agua para regar ese forjado o ese barro del camión…
¿no sería mejor?
Ir preparando la certificación
chequear la evolución de los tajos
o preparar un 3D de esa parte de obra que no se entiende bien en los planos?
El otro día vi en mi canariasdespega.com una oferta de jefe de obra Ya van por 1195 inscritos para 8 puestos Si yo estuviese interesado en ese puesto de trabajo haría esto. Ni de coña rellenaría un formulario de Infojobs. ¡Fuera encasillamientos! Yo iría directamente a la empresa. Además allí viene el nombre. Bueno, lo primero… …estamos suponiendo que eres un buen profesional. Eso lo doy por hecho. Aquí la cuestión es destacar y …
En esta lección 11ª del curso de «Jefe de obra por correspondencia» que envío de vez en cuando por email… tratamos el tema de las «descripciones de partidas en obra». en realidad hay un sistema para rellenar las descripciones de las partidas de tu proyecto y no hacer el ridículo cuando envíes las solicitudes de presupuesto a las subcontratas. Esta es la cara que ponen algunos fontaneros cuando le llega tu solicitud de precios para el comparativo …
Leer másAplicación para windows que rellena la descripción de las partidas de obra perfectamente
Los últimos apuntados a la academia, casi todos, van a trabajar llevando obras y buscan algo de formación para salir adelante en la jungla del hormigón. Me gusta comprobar que el sector se está animando y que han pensado que yo puedo ayudarles. Pues claro que sí. Ese es mi trabajo y me gusta. Lo mismo, en verano, con las vacaciones de los niños, nos alquilamos una furgoneta y vamos de ruta por España …
Si eres nuevo en obra van a tratar de marcar sus reglas. Aquí te cuento como evitar que te manejen desde el principio
Cuando las amenzas en obra fallan sólo te queda un camino… ser más quinqui que los demás.
Sobre la importancia de decir «no» tanto si haces obras como si eres padre.
Cuando trabajaba en Arista utilizaba Presto para todo el tema de control económico de obra. Le enseñé a utilizar Presto a todos los administrativos y jefes de obra de la empresa en Tenerife. Al cabo de unos años, el contable, compró Preyme sin consultarnos qué programa debía comprar para hacer las certificaciones de las obras. Ese Preyme era muy lento. No nos gustaba. No sé si lo sabes pero en Presto se pueden hacer contratos. Yo …
Leer másCurso de Jefe de Obra por correspondencia: los contratos de obra
Sobre cómo afrontar el proceso de convertir un listado de nóminas en datos para Presto.
Sobre cómo controlar los rendimientos del personal propio en obra
«me gustaría saber cómo controlar los rendimientos del personal…» «saber a final de mes la parte proporcional de oficial de 1ª que ha intervenido en el ml de dintel de hormigón, en el m2 de fábrica de ladrillo y en el enfoscado de mortero fratasado…» «… la idea, Iván, es que si después tenemos que presupuestar más obras, tengamos una base de datos fiable… así con sólo pulsar un botón haremos presupuestos fiables y obras como churros…» …
Leer másCurso de jefe de obra por correspondencia: los rendimientos
Has oído hablar de Gantt? Gantt no hacía muchas obras. Planificar al estilo convencional no va a hacer que termines antes la obra. Te cuento mi método.
Cómo encontrar los mejores sitios para comer menú del día si eres Jefe de Obra y estás en Tenerife.
Te muestro una herramienta que se puede usar como lista de la compra como colección de trucos para Revit.
¿Has oído hablar de la Ley de Pareto 20-80 ? Bueno, yo la he mejorado. Te enseño a pensar inteligentemente con la Ley de Parapeto 29-80.
Formación útil que vas a encontrar en mi academia si trabajas como jefe de obra.
Mis tres primeras obras tenían pilotes, encepados y muros pantalla para aburrir. Ya te conté que una vez me equivoqué replanteando un pilote y mi jefe perdió 100.000 pesetas con el despiste. La empresa de cimentaciones se llamaba Tracim. Ignoro si todavía existe. Me contaron que Tracim se había ido al tacho y sus empleados la volvieron a poner en marcha. Yo conocí y traté con uno de los jefes, se llamaba Santiago y era manco. Creo que perdió …
Leer másHistorias de un jefe de obra en apuros: los muros pantalla
Al terminar de cenar, el subcontratista, nos dijo al encargado y a mi que nos invitaba a tomar una copa… nos llevó a un puticlub No voy a hacer un debate sobre los puticlubs… esto no es LA CLAVE. Yo nunca había ido a un puticlub… pero aprendí una lección de marketing que quiero incorporar a mi academia. Avisado quedas. Mira, como era bastante temprano no había ni dios… se acercó una tipa con …
Leer más¿Debería un jefe de obra aceptar una invitación a un puticlub?. Marketing del calentón.
Tres jefes de obra celebran una barbacoa para recordar viejos tiempos uno de ellos empieza a hablar. «cómo pasa el tiempo eh!? me jode reconocerlo pero sigo siendo el Jefe de Obra más duro del mundo. Todavía recuerdo el día en el que se averió la «bomba de hormigonado». 50 tipos de brazos cruzados y el forjado sin hormigonar… me fui a un almacén chino, me compré 4 maletas de viaje y me puse a carretar el …
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Mi primera obra se construyó sobre una montaña de arcilla Antes de saber lo que era un «precerco de madera»… de ver cómo preparaban el encofrado de una losa de escalera… de maravillarme en la colocación de la fachada de granito… o descubrir que se pueden hacer cubiertas de cobre.. antes de aprender todo eso me estrené replanteando la ubicación de 148 pilotes de hormigón de 70 cm de diámetro y 18 metros de profunidad para la …
Leer másCurso de Jefe de Obra por correspondencia. Movimiento de tierras II
Me quedan 30 segundos de vida… un subcontratista rencoroso ha venido a vengarse porque en el pasado le obligué a terminar todos los remates del pavimento… ahora tú eres el único jefe de obra decente que queda en la tierra.. sostienes mi cabeza sangrante… y yo tengo 30 segundos para darte un último consejo antes de que la espiche: «— Nunca des un precio cerrado por la excavación. — «. Me morí. Fin. Quizá este …
Leer másCurso de jefe de obra por correspondencia: movimiento de tierras I
Ni amenazas de subcontratistas o albañiles despiadados… ni Direcciones Facultativas sin escrúpulos… ni promotores sin principios… ni constructores corruptos… ni técnicos de ayuntamientos… ni propietarios insoportables… no… ninguno de ellos me ha sacado una lágrima. Pero estos cabrones sí. En primer lugar darte las gracias por la academia. Es lo que necesitaba. (…) me gustaría un curso de los tuyos de verdad, sin mariconadas, que nos diga las fórmulas …
Lección básica para entender los tipos habituales de cristales que se utilizan en obra.
Teoría avanzada sobre mediciones en obra. Incluye caso práctico
Cuando vas a medir tabiquería de cartón-yeso por primera vez y casi terminas a hostias.
… decíamos que todo se basa en la CONFIANZA. Si tu Jefe te pide muchos comparativos de tonterías es que no tiene CONFIANZA en ti. ¿Por qué habrías de tener tú CONFIANZA en él?. Pero no estoy aquí para contestar a preguntas metafísicas. Tenemos que hacer una obra y tenemos que hacerla en plazo, tiempo y calidad. El tiempo es uno de los bienes más escasos, así que tienes que evitar perder el tiempo con gilipolladas. Los …
Leer másCurso de Jefe de Obra por correspondencia – Los comparativos de obra Parte 2
Cómo hacer un buen comparativo de obra que funcione a medio y largo plazo.
«La familia y el trabajo me los da Dios, los amigos los busco yo». Alfredo (profesor). Contestación de mi profesor de matemáticas cuando quise invitarle a una caña. Una rubia una vez hizo un experimento. Quiso demostrarle a su padre que la gente tenía buen corazón y que ayudaba a los indefensos. Su padre le dijo «dejate de joder!» pero la rubia se escapó y se refugió en un pueblo perdido, bien pudo haber sido …
Leer másUna rubia te enseña qué pasa si vas de buen rollo como jefe de obra
Tuve un jefe que de vez en cuando hacía visitas por la obra. Interactuaba con los empleados, prometía cosas, hacía regalos, y hablaba de lo que no tenía que hablar. Su aspecto campechano y natural, mezclado con una falsa humildad que él mismo se encargaba de promover, convertía sus visitas en una especie de baño de masas al estilo Manolo Escobar, o en la aparición de un político. Cada vez que venía se descuajeringaba …
La importancia de lidiar con el Coordinador de Seguridad, contar hasta 40 y manejar las situaciones con mano izquierda. ¿o no?.
Cómo manejar los horarios en obra cuando las subcontratas demandan flexibilidad que se adapte a su ritmo biológico
Para mi las relaciones laborales guardan un parecido enorme con las relaciones amorosas. Tenía un director técnico un poco acojonaditis. Muy educado, muy amable, muy de frases y anécdotas, cordial y todo lo que tu quieras… pero acojonado. En las obras, con las subcontratas no puedes andar con muchos miramientos. Es como con tu pareja… como empieces a desconfiar… mal asunto. Había una subcontrata que estaba empezando a ponernos los cuernos… Se conoce que le pagaban más en otras …
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