Curso de jefe de obra por correspondencia: los rendimientos

 

“me gustaría saber cómo controlar los rendimientos del personal…”

 

“saber a final de mes la parte proporcional de oficial de 1ª que ha intervenido en el ml de dintel de hormigón, en el m2 de fábrica de ladrillo y en el enfoscado de mortero fratasado…”

 

“… la idea, Iván, es que si después tenemos que presupuestar  más obras, tengamos una base de datos fiable… así con sólo pulsar un botón haremos presupuestos fiables y obras como churros…”

 

 

Jodeeeeeer,

 

Si me dan a elegir entre saber eso o realizar las pruebas de acceso para entrar en el CERN…

.. me parece más fácil lo segundo

 

¿Te parezco frívolo y simplón?

 

 

 

 

Bien, bienvenido al mundo real de las obras sin mariconadas.

 

 

A ti, lo que realmente te importa es no perder pasta y cumplir con tu cliente en calidad para que te siga llamando ¿no?. El tema de los rendimientos suena guay pero ahora mismo no es tu prioridad.

 

¿personal propio o subcontrata?

Mira, si puedes, subcontrata todo o casi todo.

te lo dice un jefe de obra que en sus vacaciones de navidad cogía el coche para ir a entrevistar a oficiales portugueses para llevárselos a las obras de Tenerife cuando escaseaban los oficiales…

 

te lo dice un jefe de obra que ha contratado, uno a uno, oficiales y peones hasta llegar a más de 250…

 

te lo dice un jefe de obra que ha dado la cara por su personal hasta el punto de poner entre las cuerdas a sus Directores Generales…

 

yo sé lo que es contratar personal propio, hacer que se paguen sus nóminas, despedirlos, …

sé lo que es exigir, regalar… sentirse amenzado… amenazar…

 

y por eso te digo que el personal propio bueno escasea… y que sólo te lo recomiendo en el caso de que seáis pocos y buenos.

 

Si tú te dedicas a hacer grandes obras… y no quieres riesgos… entonces subcontrata.

 

Y con este consejo te acabo de eliminar un montón de trabajo administrativo. De nada.

 

Si quieres saber cómo controlar personal propio y obtener el mayor rendimiento, me respondes o comentas y estaré encantado de compartir mis experiencias.

 

Volviendo al rendimiento.

 

Ahora que ya nos hemos sacado de encima al “personal propio”, te resultará mucho más fácil crear el descompuesto de una partida.

 

Es fácil

 

C09 M2 Fábrica de ladrillo 12 cm para recubrir con mortero

 

entonces empiezas…

 

Albañilería Antonio me lo cobra a 22 €/m2 , así que yo pongo

 

1,2 x 22 €/m2 para el tema de la mano de obra.

El mortero me cuesta a 2€ / m2 según mis nociones de mediciones,… voy a poner a 2,2 por si las moscas.

Le añadimos un 15% de medios auxiliares y pequeño material…

y un 17 % de Mano de obra indirecta para cubrir los gastos del jefe de obra y del encargado… ah, y del gruista que también lo pongo yo…

 

joder!, me sale el m2 de bloque demasiado caro!

 

Mira.. en el curso de Presto que hice para video2brain hace años, explico el tema del Estudio de Costes y te explico cómo calcular bien los costes indirectos.

Puedes pedir tu prueba gratuita de 7 días y ver el curso.

 

Hay una razón fundamental por la que en mi academia no voy a explicar cómo hacer cosas que no creo que sean útiles…

 

esa razón es…

 

 

que realmente no creo que sean útiles.

 

Soy capaz de hacer un vídeo sobre cómo conectar evernote con trello mediante ifttt…

 

 

pero me cuesta un huevo, aunque sepa cómo hacerlo, crear un vídeo sobre rendimientos de personal propio,

 

 

A veces todo es mucho más simple de lo que parece.

 

Continuará.

 

 

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