Curso de Jefe de obra por correspondencia – Los comparativos de obra

Iniciamos el módulo 5 dedicado a los Comparativos de Obra

 


Todos sabemos que la labor del Jefe de Obra no es fácil, por eso me gusta recordarte que en la Academia online de Aparejadorivan recomendamos el uso de las pastillas Espabilini del Doctor Ramón (de venta aquí).

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Te tomas una por la mañana y funcionando!

Algunos han comentado que incluso han mejorado sus relaciones sexuales, pero esto no hemos podido comprobarlo.

 


 

Empezamos con la clase de hoy.

 

Mira,

 

Hay gente que te envía plantillas en pdf para descargar y te enseña a hacer comparativos de subcontratas y proveedores.

Esa gente no sabe muy bien qué es lo importante en una obra.

 

La cosa cambia según si tienes un jefe o no.

Y también depende de si tu jefe es medio bobo o se lo hace. Me explico.

 

Si tu jefe es de los que te pide un comparativo de ocho proveedores para comprar un palet de cemento cola… es que no tiene ni puta idea de obras. Le dices que me llame y yo se lo explico. Te prometo que hablando 5 minutos con él le quito la tontería.

 

 

Cuando contratas materiales lo más importante es el suministro…

 

el suministro depende de las personas…

lo más importante de las personas es la CONFIANZA.

 

Cuando contratas subcontratas estás contratando personas…

 

por lo tanto, lo más importante es, otra vez, la CONFIANZA.

 

 

Al final todo se resume en una palabra: CONFIANZA.

 

Veamos algún ejemplo.

 

Supongamos que vas a contratar HORMIGÓN.

El proveedor A te pone el m3 a 98€

El proveedor B te lo pone a 100 €

 

Hay 2 € de diferencia. Y ya te adelanto que no vas a encontrar grandes diferencias en el mercado… el propio mercado se ajusta sólo.

 

Supongamos que vas a hacer una obra de la hostia…

 

No sé… 2.000 m3 !, 3000 m3 !  5.000 m3 !.

Entonces tendrás una diferencia de 4.000 €, 6.000 €, 5.000 €! en el total de la estructura…

¡Eso no es nada!

Si el hormigón no te lo suministran a tiempo… entonces empieza a contar “horas de parada” de personal, de grúa, de corte de calle, … de retraso de otras partidas…

 

A ti lo único que te tiene que preocupar es averiguar qué empresa es la que mejor servicio te va a dar, que no te timen con el cubicaje, que te entreguen 2 m3 sueltos si los necesitas….

 

Y si la empresa más seria es el Proveedor B, el de 100€, pues le llamas al despacho y le dices que haga un esfuercito, que te han dado muy buenas referencias, que por favor, que los pagos no fallan, … y ya está hecho el comparativo de hormigón.

 

Ahora veamos un ejemplo de comparativo de subcontratas.

 

¡Qué coño, lo tarde qué es!.

 

Será mañana.

 

Recuerda que cuando te apuntas a mi academia no sólo tendrás acceso a cursos acojonantes para Profesionales de la Arquitectura y Construcción, también podremos charlar por teléfono para resolver los problemas que tengas (sexuales no).

 

Iván Jefe de Obra

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