¿Qué le pedimos a un programa de presupuestos? Que sea rápido y fiable. ¿Cuánto podrías tardar en obtener algo como esto? Pues depende. Mira. En la “Lección 5” de mi nuevo curso de Presupuestos y Mediciones, concretamente en el minuto 2:20. Te cuento un truco muy bueno para crear la estructura de capítulos. ¿Sabes ese problema habitual de tener que pensar cómo le llamo a los capítulos, qué numero le pongo… etc…? Pues a ti, si ves esa lección, ya …
Aquí hay un concepto importante sobre comunicación de negocios. No sé si has visto la serie “Hierro” que va por la segunda temporada. Muy buena. Vamos, a mi me gusta. Mi mujer es canaria. La serie está rodada en El Hierro y los protagonistas son mayoritariamente canarios. Cuando ves la serie, si tú por ejemplo eres de Orense, vas a descubrir muchas cosas flipantes y características de Canarias. La mayoría de la gente piensa que Canarias es sinónimo de viaje …
Atento porque en estos emails daré información y accesos que de otra forma no vas a encontrar e igual te interesan y te hacen ahorrar pasta. Tenía un amigo que siempre estaba fardando de lo buen amante que era. Se refería a que era muy de película de Antena 3 por la tarde… de mucha dedicación, mucho preparativo, mucha postura, mucha entrega, mucho centrarse en dar placer, todo muy largo, música, incienso, horas y horas En ese plan. Vamos, un …
Mira que 3D más chulo hizo un alumno de la academia me encanta cuando me envían estos trabajos. Y también me encanta cuando me hacen preguntas de sus propios proyectos. Porque una cosa es que el profesor se haga un programa formativo oficial BIM Máster Project Toghether del tipo. Tema 1. Terrenos Tema 2. Cimentaciones Tema 3. Muros Tema 4. Suelos Tema 5. Falsos techos … Tema 17. Barandillas y otra cosa es cuando el alumno tiene una duda muy …
Te voy a hablar de una buena inversión a corto plazo. pero primero déjame que te recomiende una colección de libros muy chulos para niños. Los libros de Shackleton Además, yo pertenezco a ese extraño 0,01% de la población que no ha leído la Odisea de Homero, y gracias a estos libros infantiles me estoy enterando de las aventuras de Ulises Una de las historias me llegó al corazón. Te la cuento rápido. Ulises llega con su barco a una …
Sobre las técnicas de youtuber que puedes aplicar en tu negocio desde ahora. Lo primero que me gustaría aclarar es que no entiendo cómo un youtuber puede tener tanto éxito… los que retransmiten mientras juegan, digo. Cuando era pequeño tenía un Spectrum 48 kb y jugaba un poco al ordenador. Nunca fui muy constante y creo que jamás fui capaz de terminar uno de esos juegos hasta el final. Tampoco entiendo mucho a los adultos que pasan horas jugando a …
Nombre: ______________ Apellidos: _______________ Profesión: ______________ Los siguientes datos ya los he rellenado yo por ti, así ahorramos tiempo. Inglés: Nivel medio Ofimática y Judo de mantenimiento Virtudes: Amigo de sus amigos, colaborativo, espíritu emprendedor Defectos: Demasiado perfeccionista Deportes: Ciclobol Bien, empezamos con las preguntas. Pregunta de desarrollo (10 puntos) Describe brevemente para qué sirve cada uno de los 14 módulos disponibles de Presto. Modalidades de contratación (5 puntos) ¿Cuántas modalidades de contratación hay? ¿Se puede comprar el módulo de …
Hay jefes a los que les gustaría que fueses como los miembros de Daft Punk es decir, una gran estrella, pero anónima alguien capaz de sacar para adelante los proyectos y las obras, cobrar lo justo y ser totalmente anónimo a partir de las 8 de la tarde. Algo no funciona muy bien en tu cabeza de jefe si piensas así. La gente buena termina volando, sí o sí. No siempre, pero muchas veces. y tú como jefe, lo mejor …
Sobre factores que sí dependen de ti y te ayudarán en tu negocio. Te cuento. Si llevas tiempo por aquí sabrás que me gusta fardar de ser muy buen cliente de la frutería del pueblo. Tanto es así, que el gasto de sólo fruta y verdura ascendió en el 2020 a más de 5.000 € Con más de 400 € al mes en aguacates, calabazas y manzana pink lady… en mi casa cagamos todos como relojes varias veces al día. …
Las comparaciones son odiosas, pero son de un efectivo que te cagas. Cuando no encuentres motivación suficiente para mejorar en tu negocio echa un ojo a la competencia que lo esté haciendo bien. No mires a los que están tres pisos más arriba, ni a los que has superado hace tiempo… fíjate en los de tu mismo nivel. Te cuento una anécdota muy significativa para que veas el poder de las comparaciones. Mi hijo, por ejemplo. No quería limpiarse el …
Leer másCómo cambiar malos hábitos en cuestión de horas para siempre
Y ahora que ya se han dado de baja unos cuantos tras leer el email de ayer, vamos a hablar de cosas serias para padres y negocios. Te voy a contar en dónde encontrar buenos comerciales para tu empresa. El otro día estaba dando una vuelta con la familia y nos quedamos mirando un escaparate con juguetes y hubo uno que llamó mi atención. Robo Fish Robo Fish es un pececillo que se activa en contacto con el agua, es …
A veces es necesario que la escoria salga a la calle para aprender lecciones que utilizar en nuestros negocios de arquitectura y construcción. Te pongo en antecedentes por si acaso eres como yo que vivo ajeno a las noticias muchos días seguidos… Resulta que hay un hijo de perra, delincuente, perroflauta radical, … ya sabes, auténtica mierda, que lo han enchironado. Y resulta que esa pedazo de basura, tiene seguidores que se están manifestando pidiendo que liberen a la pobre …
14 formas de hacer brotar la felicidad en tu negocio. Estoy leyendo un libro de esos que no entiendo de la misa la mitad, pero que me está gustando bastante. El libro se titula “La vida en 4 letras” y trata sobre la evolución, la genética, el ADN, el envejecimiento y muchas otras cosas que me cuesta bastante comprender. Bueno, comprender no es la palabra, me cuesta incluso imaginar. En un momento del libro, hay una anécdota de esas que …
De cuando estás estancado y quieres avanzar, pero llevas la mochila tan cargada de apegos que no avanzas ni cinco metros. Te cuento un pequeño, pero significativo, ejemplo de a qué me refiero. Porque ahora que ya tienes el título de arquitecto, o de ingeniero, o el máster que te ha costado tanta pasta… ¿cómo lo amortizamos? Seth, un experto en marqueting, habla mucho de este tema. De haber hecho una carrera y de que eso ya condicione el resto …
Esto que te voy a contar es para que si alguna vez te pones a hacer un vídeo para tu negocio te acuerdes del email. Dicho así, “el vídeo de la muerte”, suena fuerte, pero es para que me entiendas. Empecemos por el principio. Tecnología y arte no siempre van de la mano, y mucho menos aún tecnología y “buen gusto”. Se me viene a la cabeza un vecino escayolista que es muy buen escayolista, muy, muy, muy buen escayolista. …
Algo que debemos evitar a toda costa los profesionales del gremio. Ahora te cuento. Pero antes una cosa. Llevo algunos días sin escribir el email diario. Un email diario hay que escribirlo a diario, sin excepción… pero llevo unos días sin escribirlo. Siempre lo escribía aunque fuese lo último del día… aunque estuviese de vacaciones… hubiese o no hubiese ventas… con niños en casa y confinados… con IVA y con IGIC… siempre!. Pero llevo unos días sin escribirlo. ¿Por qué?. …
Tengo el gran placer de presentarte el primer máster, de habla hispana, en presentaciones telemáticas a Comunidades de Propietarios. ¡Por fin en España!. O lo que queda de ella. Avalado por la Universidad Europea de Albarracín de los bosques Una formación de futuro con la que reforzarás tus soft skills en un ambiente multidisplinar Tech Managment Total al cuadrado. El máster cuesta 9.899 €, pero hoy, por tiempo limitado, puedes conseguirlo gratis aquí. Este máster está dirigido a Empresas y …
Te voy a contar cómo ahorrar tiempo con el tema de las firmas en obra. y no sólo tiempo, también un montón de emails de aquí para allá, whatsapps y llamadas Pero antes quiero te cuento mi punto de vista sobre firmar documentos en obra. Tú puedes conseguir que un fulano firme mil documentos y llegado el momento de la verdad, se los pase por el forro y no te sirvan para nada. Es muy probable que cuando tú, que …
Cuando mi mujer vea la palabra “regla” en el enunciado va a pensar que voy a hablar de alteraciones en el estado de ánimo… Para nada. De lo que te voy a hablar es de la importancia de Revit para hacer entender conceptos complicados y cómo puedes aplicarlo en tus presupuestos para que tu cliente te entienda. A ver qué te parece esta frase. “Debe ser contratado por año o fracción no menor a siete meses, no transcurridos, finalizando en …
Atiende porque igual te ves en algo parecido antes de que te lo esperes. El otro día asistí a mi primera reunión de la comunidad online. Punto del día “Instalación de placas fotovoltaicas en la cubierta de la urbanización”. Mucha pasta en juego. Tres empresas candidatas. 10 minutos para hablar. Vamos a ver como te digo… Quien más y quien menos habrá asistido alguna vez a una reunión de una comunidad. No es fácil. Incluso aunque fueses allí a ofrecerte …
Te voy a decir cómo ahorrar una buena jartada de horas en las mediciones con la subcontrata y certificaciones. En mis tiempos, cuando tenía que medir con las subcontratas, solía ir con ellos para ahorrar tiempo. La primera vez iba yo, y las siguientes se lo pedía a alguno de los capataces de confianza. A mi me gusta ir a medir con ellos porque así discutimos sólo una vez. Se conoce mucho a la otra empresa sólo viendo cómo mide …
Si alguna vez has estado hormigonando en obra, con peones dirigiendo el tráfico, la policía pidiéndote los papeles y negociando horas extra con los oficiales para que no te dejasen colgado… esta película te va a gustar. Pero ojo, no esperes ver ni una sola grúa torre en toda la peli. El 100% de las escenas son como esta de aquí abajo. ¿Pero qué le sucede a este hombre, por qué tiene esa cara de agobio? A ver cómo te …
Esto que te voy a explicar dicen que es “vital” para tu web. pero primero déjame que te cuente una historia de cuando iba al colegio Nos habían hecho un examen de gallego hacía unos días y el profesor, que era un cabrón, nos dijo “Antes de daros las notas quiero advertiros de que.. He dado un punto a todos los alumnos que habéis escrito bien vuestro nombre en el examen.. y he dado otro punto a todos los que …
Este email no tiene ningún interés comercial ni patrocinio ni enlace de afiliado. Simplemente me apetece hablarte de personas o servicios que me han sorprendido por su buen hacer y como a veces uno, en según qué sectores, no sabe de donde tirar, pues así tendrás alguna referencia más. Empiezo por algo sencillo. Calendarios online. Los últimos años solíamos comprar el calendario de la familia en Hoffman, pero el año pasado vimos que habían empeorado la calidad del calendario sin …
Un ejercicio fácil para aplicar hoy mismo en tu comunicación con los clientes. ¿Cómo saber si lo puedes aplicar?. Muy fácil. Cuando estés en el supermercado esperando para pagar pregúntale a la persona que tienes delante “Disculpe. Usted sabes lo que es una casa passive house?” o “Disculpe. En su edificio han hecho la ITE?” Si te contestan que no saben de qué estás hablando, entonces puedes hacer este ejercicio. La idea es centrarse en un servicio de cada vez. …
En otro email decía que hablar abiertamente en la web o en las redes de lo que te gusta como negocio, tiene ventajas. Te pongo un ejemplo. Estaba viendo el último vídeo de Godás Research y me partía de risa porque el hombre estaba comentando asuntos de empresas mineras y mencionó a los hippies, concretamente dijo “putos hippies”. Dijo que los odiaba. Cuando oigo a alguien decir abiertamente lo que piensa, en su contexto, más allá de que lo comparta …
Al terminar este email, si te fijas, habrás descubierto la ventaja de escribir sobre lo que te gusta y cómo puede beneficiarte en el negocio. Si al entrar en la academia pusieses en práctica lo que explico en este vídeo. te aseguro que le sacarías mucho rendimiento que si empezases viendo como se dibujan escaleras en Revit o cómo se cambia el logotipo de un informe en Presto. Bastante más. ¡Fallamos muchísimo en la comunicación! Muchísimo. Lo veo a diario. …
Si tuviese que recomendarte una estrategia a seguir en internet sería… PINTEREST pero espera… no digo que vayas a Pinterest y crees un perfil de empresa. Eso no va a ayudarte demasiado si tienes un negocio local, lo que digo es que vayas a Pinterest para ver cómo otras empresas usan los GIFs animados para vender. La gente se toma a coña los gifs animados porque los relaciona con chistes sin embargo, un buen gif, es capaz de mostrar muchísima …
Hoy seré breve. Mi amigo Fran ha hecho una presentación de Espartacus, que es un software BIM para hacer planos en 3D Se podría decir que es una alternativa a Revit pero espera un momento… ¿He dicho Espartacus? Espartacus no, hombre, es Edificius … que no me salía la palabra. Sabía que era un nombre romano. Otra cosa rápida. Un consejo de amigo. Para que no cometas este grave error. Mira… Si te llegan mensajes procedentes de la web como …
Te voy a contar que algunos buenos clientes sólo los encontrarás a partir de las 7 de la tarde. Para mi, antes, las obras lo eran todo. No había gran cosa fuera de las obras. El personal, las subcontratas, los hormigonados, los albaranes, los pagos aplazados, los pedidos, los malos rollos, Sin darme cuenta vivía en una especie de Matrix en el que todo es “para ayer”, todo hay “que rebajarlo un poco más”, casi todo se hace sin pensar …
Te voy a proponer un ejercicio que, cuanto más tiempo le dediques, más agradecido estarás de que te lo haya contado. Ahí va “Transforma tu negocio en una tienda” Ojo. No hace falta web. No hace falta tienda. No hace falta un datáfono. Lo único necesario es que conviertas tus servicios en productos. Aunque sea mentalmente. El truco está en pensar a lo grande En esa tienda imaginaria se pueden vender casas se pueden vender proyectos de arquitectura incluso rehabilitaciones …
El nuevo Presto y Cost-It está alcanzando niveles de satisfacción orgásmicos. Te pongo un ejemplo de una fachada. y te lo voy a poner en tiempo real trabajando sobre un 3D de Estudio Zorrilla Pongo el cronómetro. Lo que voy a hacer es iniciar el contador y enviar las mediciones a Presto. Por si eres de esos profesionales fans del AutoCAD y no sabes de que te estoy hablando, te cuento brevemente. Revit es un programa de Autodesk, igual que …
Te voy a contar un secreto de una página web muy rentable que tú podrías mejorar en pocas horas. Se parece mucho a la historia esa que cuentan de un soldado japonés que se quedó aislado durante la segunda guerra mundial… no se enteró de que había terminado la guerra, y continúo durante años en estado de alerta. No te costará encontrarlo en Google. y digo que se parece la historia del japonés a la web de un cliente, porque …
Leer másMás fiel que un soldado japonés en una isla desierta
Con bastante frecuencia me preguntan si tengo a la venta cursos en los que sólo enseñe Presto. Estas personas no quieren aprender Revit, no quieren aprender WEB y por supuesto, no necesitan organizarse. Sólo quieren un curso de Presto. Podría decirles. Vale, toma este curso de Presto. Cuesta 180 €. Gracias. Adiós. Pero las cosas no funciona así. Siempre surgen dudas, siempre hay actualizaciones y, sobre todo, siempre hay más cosas interesantes además del Presto. Te pongo un ejemplo. Mira …
Igual tienes una empresa de construcción o un estudio de arquitectura y piensas que los vídeos de youtube no son para ti. Me refiero a que “no te ves” haciendo vídeos para youtube. No crees que sean útiles, ni prácticos Además no tienes tiempo para esas mariconadas. Te voy a contar mi experiencia con el tema de los vídeos y ya tú decides. O mejor aún, si te apetece tú mismo puedes hacer una prueba. Será muy rápido. Busca en …
Leer másPor qué los Youtubers hablan así tan exagerado, tan falso
¿Eres recién salido de la carrera? o… ….has terminado hace tiempo pero te has mantenido alejado del sector de la arquitectura y construcción? ¿Te han ofrecido llevar una dirección de obra? ¿Te han dicho cosas del tipo… “… será algo que te robe poco tiempo… podrás seguir con tus trabajos habituales… no tendrás ni que ir por la obra si no quieres… te avisaremos si vemos cualquier cosa rara, por supuesto.“ Bueno, antes de firmar nada déjame que te cuente …
Leer más¿Compensa llevar direcciones de obra y coordinaciones de seguridad?
Vamos ver cómo terminar antes los trabajos ahorrando tiempo en algunas partes que te hacen perder tiempo tontamente. Mira menudo ejemplar! Lo vi en el Mercadona y no me pude aguantar. Pesó la criatura más de 3 kg. Lo malo es que mi mujer ya tenía planificada la comida para los siguientes 28 días. Meriendas incluidas. “Pero cómo no me preguntaste antes si venía bien comprar pulpo?”. Me dijo. “Porque entonces no me habrías dejado comprarlo”. Contesté. Y al final, …
Vamos a ver cómo aumentar el porcentaje de ventas. Pero antes de entrar en materia deja que te cuente una historia muy breve que escuché en julio del 2016. Es una historia que me impactó. Verás que todo comienza en una vivienda de un tercer piso, un poco más alta en realidad porque es “bajo más tres“. Volviendo al asunto de las ventas. Cuando fue el confinamiento me enteré de que un vecino no podía pagar el alquiler. Entonces decidí …
De cómo Presto te puede ayudar si tienes problemas con cobros y otras zarandajas. Mira. Aprovechando que estaba preparando unos bocatas de berros me puse a escuchar un audio de un alumno por whatsapp. En realidad, uno de los motivos por el que me decidí a ofrecer soporte privado por whatsapp a los alumnos VIP era para intentar solucionar consultas incluso cocinando… e incluso paseando… e incluso …. gando! re-gando! Es muy entretenido escuchar estas consultas. Al parecer, este alumno, …
¿Estás trabajando con la versión 8.ejem de Presto? Entonces tengo buenas noticias para ti. Ya verás. El otro día hubo un webinar anunciando la nueva versión de Presto 2021. Tiene, muy buena pinta. El webinar lo daba Fernando Valderrama y en un momento dado alguien le hizo la pregunta del millón. “¿Será Presto 2021 compatible con los archivos PZH del Presto 8 de hace 20 años ?” Lo de 20 años no lo dijo pero lo añado yo. Claro. Lo …
¿Cuántos presupuestos te aceptan cada vez que envías una oferta? Me da igual el número. No me lo digas. yo creo que siempre se puede mejorar. La mayoría de los profesionales dedican la mayor parte de la energía a la confección del presupuesto, y muy poca a la presentación de la oferta. La confección del presupuesto es el tiempo que inviertes en hacer mediciones, consultas los precios con el electricista, llamas a la ferretería para ver a cuánto tiene el …
Leer másCómo mejorar tus estadísticas cuando envías presupuestos
Algo que los que realizan ITEs, licencias de apertura o proyectos no terminan de comprender. ¿El qué? ¿viajar en el tiempo? No. Es otra cosa. Ahora te cuento. Pero antes déjame que te hable de la película Tenet. ¿A ti te gustan las películas de Christopher Nolan? Sí?. Te gusta Memento?, te gustan las de Batman con Christian Bale?, Interestellar? Origen? Si te gustan, entonces no hagas caso de lo que te digan… Tenet es una pasada. Alguno te dirá …
Ya verás que divertido. Te voy a enseñar dos imágenes, aparentemente iguales a ver si ves alguna diferencia. ¿Demasiado pequeño? Espera, te lo acerco… a ver por aquí…. aparentemente son iguales… veamos por allá… ¿nada? ¿todo igual? espera coño… que me estaba faltando lo más importante. Ahora te enseño. Pero antes aclarar algo. Lo verdaderamente difícil, lo que es de admirar, y que es algo que no todos los profesionales hacen, ni mucho menos, es sacar unas fotos a sus …
No sé si has oido hablar de las Flipped Classroom, la clase invertida. Si no pues te vas a googlear y ya verás… Este email es para un suscriptor. Él sabe. Ojo porque igual es para ti sin saberlo. ¿Cómo saber si es para ti? Fácil. Dime si alguna de estas cuestiones ronda tu cabeza. ¿Cómo conseguir Revit gratis? ¿Podré obtener licencia de estudiante si me apunto a la academia de Iván? ¿En dónde encontrar mis primeros clientes si no …
¿Cómo te puede ayudar en la empresa toda esta movida del BIM, de Presto, de Revit, de Cost-It? Te cuento. Imagínate que eres un extraterrestre tipo “Sin noticias de Gurp”, un libro divertídisimo por cierto. Pues eres un extraterrestre y no tienes ni idea de nada. y por cosas del azar, aterrizas con tu nave espacial en el Palacio de Buckingham y para colmo de las casualidades caes en manos del mayordomo, o metre, o como carajo se llame el …
En este email te voy a contar novedades de Presto y de obtener licencia de estudiante de Revit. No sé si alguna vez has dibujado una escalera en Revit. Es algo muy sencillo, nada que ver con AutoCAD. En lo que un arquitecto empieza a hacer “clic” con la polilínea en AutoCAD, el de Revit ya está enviando una vista en 3D a su cliente por whatsapp. Mientras que muchos profesionales miran hacia Revit y sus escaleras con pereza, evitándolo …
Ayer te hablé de un sistema para contratar los remates de obra y que no se te vaya el dinero como churros pagando por administración. Hoy te quiero contar cómo controlar obras si no tienes encargados a tu alcance, bien porque no hay o bien porque no puedes pagarlos. Cuando estalló la burbuja inmobiliaria tuve la suerte de conseguir un curro muy bien pagado. Fue mi último trabajo como asalariado. Además fue como una especie de examen final. Algo que …
Te voy a contar un método para subcontratar partidas que estén a medias. Aunque espero que no tengas que aplicarlo nunca. Una vez tuve que terminar una obra en la que reinaba el mal. Había una subcontrata de albañilería que se estaba “zampando” las partidas más jugosas. Lo cual no tendría nada de malo si no fuese porque iban dejando remates por todas partes. Si llevas tiempo en obra sabrás que los remates son peligrosos. Te lo explico por si …
Leer másCómo subcontratar partidas a medias cuando no queda dinero ni pa pipas
Te voy a contar algo que te va a ahorrar mucho tiempo y frustración. Además vas a ver algo muy curioso sobre la velocidad de la luz. Hablemos de Facebook. Por ejemplo. Hay una tienda de ropa aquí en Tenerife que lo peta en Facebook. O al menos recuerdo que lo petaba hace años. No me acuerdo de su nombre… Hace tiempo que no me llegan noticias de esa tienda… ya sabes que el “muro de facebook” va adaptándose como …
Leer másRepaso de las redes sociales a la velocidad de la luz
Mi mujer escribe como los ángeles. ¿Y eso a ti qué te puede importar?. Ahora lo sabrás. Ya verás que es más importante de lo que tú crees. Ella escribe tan bien que casi no la reconozco cuando escribe. De lo bien que escribe! Ya te digo. La primera vez que leí algo suyo fueron unos mensajitos por el facebook. En aquella época no había whatsapp, sólo facebook. y sólo leyendo esos mensajitos me di cuenta de que tenía mucho …