Algo que da mucho placer es cuando surge una oportunidad de hacer algo interesante y tú estás en posición de aprovecharla. … como cuando vas con el coche buscando plaza de aparcamiento, todo está petado y de pronto una pareja delante de ti abre las puertas para sacar el suyo… A eso me refiero Pero mola aún más cuando no es cuestión de suerte, si no que esa oportunidad surge porque previamente te has esforzado de alguna forma. Bien sea …
Te voy a contar un poco de dónde sale esta idea de poner matrícula en mi academia y por qué es bueno para ti si tienes una empresa o eres profesional autónomo. Pero antes deja que te cuente una historia de un espejo mágico. Yo gestiono las webs de tres clientes y próximamente llevaré las webs de los alumnos que quieran contratar este servicio. Mis clientes aparecen en Google siempre. Si tu buscas en Google alguno de los productos que …
Cuando tenía 25 años y mucho más tiempo libre que ahora, me apunté a clases de pintura al óleo en una academia. En un papel escribió el nombre de los siete colores que tenía que comprar “blanco no sé cuantos, marrón no sé que más …. y azul prusia” ah, y jabón lagarto para limpiar los pinceles al terminar la sesión. Recuerdo también el día que vino una modelo y se puso en pelotas. Gran día aquel. Y el primer …
Por ejemplo los checklist. ¡qué buenos son los checklist! Imagínate que la administrativa de obra (uy!, he dicho administrativa… seré cabrón machista!) bueno, imagínate que el administrativo de obra tiene que enviar un montón de documentación a la empresa constructora antes de inicar las obras. ya sabes TC1 TC2 TC3, 4, 5, 6 Escritura de la sociedad Entrega de EPIS Análisis de coranivirus Estar al corriente con los pagos al videoclub Seguro de responsabilidad de 400 millones de euros lo …
Leer másCasi todo lo que te han recomendado sobre organización es cierto pero…
Mañana lunes empezamos unas semana intesiva hablando, sobre todo, de organización. ¿En dónde? En la academia. ¿Qué hay que hacer? Estar en el whatsapp VIP para enterarte en tiempo real de los nuevos vídeos, audios, … (ojo, no es un grupo, es un chat privado conmigo) y también en Slack para ver los contenidos antes de que se suban a la web. ¿Qué pasa si no puedo o no me apetece? ¿Y qué pasa si no quiero recibir tus whatsapps …
El lunes vamos a empezar una semana intensiva de organización. De lunes a domingo. Es sólo para los alumnos VIP. Hace un mes o así hicimos una semana dedicada a Revit. Fue divertido. En sólo una semana envié al grupo privado de Slack y Whatsapp 37 vídeos. Los tienes disponibles aquí. ¿Qué quiere decir una semana intensiva de algo? Igual te lo preguntas. Pues te lo explico. En la academia publico todas las semanas nuevos vídeos. Casi todos son de …
Leer másLa diferencia entre estar organizado y hacer milagros
Estoy haciendo cambios en la web y es posible que veas cosas raras. Lo que pretendo con estos cambios es, además de facilitar el aprendizaje al alumno, estructurar la información de manera que sea más fácil modificarla en el futuro. Te lo explico con un ejemplo. Imagínate que quisieses hacer en Word una agenda con todos tus contactos. Lo que suele hacer la mayoría es ponerse a escribir los datos del cliente en documento como si estuviesen escribiendo una carta. …
“Dispara tus visitas” de Dean Romero – curso de posicionamiento en Google. “SEO Sprint – 80/20 for Busy Solopreneurs” – curso de posicionamiento en Google. “Adobe In Design” – curso en Lynda. com “Aprendiendo de los mejores” volumen 1 y volumen 2. – Audioslibros en Storytel “Tómate un respiro” – Audiolibro en Storytel “Atraparé al monstruo por ti” – Audiolibro en Storytel “Academia de inversión” – Academia para invertir en bolsa “Audience from Scratch” – Curso en Thrive University este …
Lo malo de estar construyendo edificios para promotores toda la vida es que lo más sofisticado que vas a ver es la cenefa de frutas. Si algún día consigues salir de la rueda de hamster y empiezas a tratar con clientes privados descubrirás que hay vida más allá del inodoro Roca Victoria. Adoro a los fabricantes. Ahí si que aprenderías un huevo. Cualquier fabricante, por pequeño que sea, necesitará invertir en tecnología, investigación, distribución, organización, formación y marketing en todas …
Leer másAlgo que muy pocos fabricantes hacen y podrías hacer tú
Otra consulta o comentario frecuente sobre alquilar o comprar Presto es que “a la empresa no le encaja”, que “prefieren seguir con Excel”. Bueno… Esto no es exactamente así. Esto tiene que ver mucho con cómo se le plantea la historia al jefe. Es la eterna cantinela. Cada jefe tiene unas motivaciones diferentes. A algunos les gusta ir a la última… a otros les gusta invertir lo mínimo posible…. también es importante quién le cuenta la historia. Igual tú llevas …
Algo que suelo oír es que Presto es caro. El Presto más caro que yo he vendido fue uno que les costó a una empresa más de 5.000 € y que nunca llegaron a encender. Esto es un poco como si te compras la Thermomix y termina atrapando polvo en un estante del armario. Lo mismito. En casa somos más de olla a presión. La mejor forma de salir de dudas con Presto es alquilándolo un mes.Por ejemplo. Si contratas …
Leer másCómo averiguar si Presto es adecuado para tu empresa
Llámame anticuado si quieres pero yo prefiero comprar los billetes de avión sentado en una silla en una agencia de viajes. Esto te lo dice, parece mentira, un fulano que usa Streak dentro de gmail, hace pedidos a la frutería con hojas de cálculo de Google y cuyos hijos ponen música diciendo “Ok Goolge, pon música de Peppa Pig”. Mi mujer sin embargo, a la que sólo la verás delante de un portátil en horario de trabajo y poco más… …
Por si te sirve de ayuda para priorizar tareas. Cuando caminas por una de las calles principales de tu ciudad y a tu hijo le entra sed y tienes que comprar un botellín de agua ¿En dónde lo compras? No me respondas todavía. Ahora imagínate que estás en una ciudad desconocida, caminando entre sus calles… sin saber bien cuál es la principal o cual es la secundaria… con un amigo… y os apetece tomar algo en una terraza agradable… ¿en …
Dice “― Laura!, veeeeen!“ y Laura va. “― soy amigo de tus papás. ¿tus papás están allí en aquella terraza verdad?. Me han dicho que me ayudes a coger unas bolsas con regalos que tengo en el coche. ¿Vienes?” así se las gastaba el monstruo. Otras veces decía que le iban a dar una sorpresa a sus abuelos… Que era amigo de su madre… Las llamaba por su nombre porque las observaba en el parque… siempre pasaba desapercibido. Era guapo …
En uno de los muchos cursos de SEO (posicionamiento en Google) que he hecho, explican una técnica con la que enamorarás al algoritmo de Google, concretamente a la versión “Panda”. Google le pone nombres a sus versiones: panda, pingüino, etc… Primero te voy a contar la técnica que explican en el curso y luego te voy a decir otra a prueba de bombas y de animales. En el curso explican que deberías de generar “backlinks” con “anchortext” hacia tu marca, …
Leer másLa técnica definitiva para posicionarse en Google – TE LA CUENTO GRATIS
Volviendo al ejemplo del HILTI que tanto me gusta usar cuando toco temas de obra. o MAKITA… o Bosch Profesional… me da igual. Imagínate la herramienta que más te guste. Si te compras un HILTI es por varios motivos. El primero de ellos es porque es una herramienta buena, duradera, efectiva, que te hace ahorrar tiempo. El tiempo es dinero. el segundo es por imagen. “Somo el tipo de empresa que usa HILTI, no como esos payasos que te quieren …
Tengo un buen amigo al que una panda de piojosos asquerosos se le han subido a las grúas de la obra. Ha sido portada de periódico aquí en Tenerife. En el periódico, como casi siempre, dicen bastantes tonterías. Se cometen tantos chanchullos urbanísticos y la gente esta tan eco-femi-bio-vegano-lesbi-sensibilizada que saltan como monos detrás de un plátano ante este tipo de noticias. Te voy a dar un dato … Desde el año 2003 que conozco a mi amigo, y mucho …
¿Tienes una empresa de construcción y no terminas de ver rentable el tema de alquilar o comprar Presto? Te voy a echar una mano. Agarra el talonario con el que preparas albaranes de obra. Ponle de título: “Varios”. y todos los días anota algo de poco importe que suelas firmar habitualmente. por ejemplo media hora extra de un peón o dos saquitos de cemento que se rompieron al descargar el palet 10 litros de combustible para el furgón otro casco …
En este email voy a explicarte algo sobre el tema web. Es el típico email que algunas personas catalogan de email homófobo, machista, vulgar, etc… sólo por leer “mujer gordita”. Su cerebro hace “booooooOOOOOm”, explota… Si es tu caso. Adiós. Bien, como te decía, tengo un amigo al que le ponen las gorditas. Me hizo mucha gracias cuando me lo explicó porque el tío lo tenía super claro. El término gorda es bastante amplio. Quiero decir que igual yo considero …
“Me sorprende lo fácil que ha resultado” me dice una alumna de la academia después de ver cómo su proyecto de arquitectura aparece primero en Google. Ya lo afirmaba Julio Iglesias, lo difícil no es llegar, es mantenerse, yeah! porque es verdad que haciendo dos o tres cosas que explico en la academia, podrás aparecer entre los 10 primeros. Lo malo es que tu competencia, tarde o temprano también lo conseguirá y por eso no tienes que relajarte. Muchas veces …
El principal problema de los jefes de obra veteranos es que las empresas los utilizan para arreglar las cagadas de los novatos. Es un poco paradógico. En vez de aprovechar toda su sabiduría y experiencia para acometer obras nuevas desde el principio, los maltratan llevándolos a batallas imposibles de ganar. Cuando fui director técnico de una empresa constructora, al terminar el año, me preguntó el jefe qué personal de la empresa merecería un premio. Le dije “― Estos que van …
Déjame pensar… ¡ya sé! Algo que siempre me provoca un sentimiento de felicidad y paz interior es aprender. Hoy aprendí bastante sobre las famosas Passivhaus gracias a una alumna de la academia, Belén Villavilla. Le hicieron una entrevista en Paee. Una crack esta mujer. … pero me quedó una duda con respecto a la hermeticidad … ¿qué pasa si te echas un cuesco? Se lo preguntaré a Belén. También me gusta ver que hay alumnos que no sólo usan Revit, …
No sé si alguna vez has abierto el diseñador de Informes de Presto Es una herramienta bastante “arisca”, por decirlo suavemente. … vamos, que no creo que encuentres un club de fans del “Diseñador de Informes” El caso es que un alumno me interrumpió esta tarde con una pregunta sobre Presto. Estaba yo en la web de una alumna arquitecta, para que capte clientes cualificados en Google, y me llega un mensaje por whatsapp. La pregunta que me hace este …
Esto a los amantes del diseño les va a costar bastante asimilarlo. Lo siento mucho. Me suele pasar que si me dejan poner las pezuñas en una web el aspecto deja bastante que desear. por otro lado, suelen posicionarse bien en Google. ¿Se puede tener una web posicionada en Google y que sea bonita? Por supuesto, una cosa no está reñida con la otra, pero yo sé más de lo primero que de lo segundo. Si a ti se te …
Ya verás cómo nos vamos a divertir… El curso “Seduce y destruye” que explica Tom Cruise en Magnolia me lo robó un día que vino por Tenerife. El mío se llamaba “Seduce y construye”, pero él lo cambió. Pero antes de entrar en materia te comento algo que igual te interesa. Muchas empresas de construcción tienen Presto pero no saben bien cómo sacarle provecho para controlar varias obras a la vez. Siempre es la misma historia. El gerente comienza a …
tiruliiiiiii tiruliiiiiiiiii tiruliiiiiiiiiiiiiiiiii es la musiquilla de misión imposible, por si no te habías dado cuenta Mañana empieza la guardería otra vez mi hija. Te voy a enseñar el protocolo fantasma. Las instrucciones para la reincorporación. creo que hay oposiciones con menos temario. ¿Están de puta coña? tomar la temperatura… descalzarse la comida en bolsas de plástico… distancias de seguridad… Por otro lado mi hijo empieza el campamento de verano. Este es el protocolo que han impuesto: ¿Qué conclusión sacamos? …
¿Tú qué escribes en los emails que usas para enviar los presupuestos?. A ver si lo adivino…. ¿Algo así? ¿A que sí? confiesa. Mira. La primera vez que alguien me explico lo que era un “email” fue en la universidad, en el 97 o por ahí. Un tipo muy moderno y muy pijo me enseñó el gestor de correo. A mi me sonaba el tema del “email” pero no lo veía muy práctico. Para mi un email era una carta …
Ahora que ya sabemos que aparecer en las búsquedas de Google vale más que 300 Me gustas y compartidos y que no hay que esconderse detrás de un formulario de contacto, si no que hay que exhibirse con naturalidad, si nos piden presupuesto… ¿cuál es el siguiente paso?. pues en mi humilde opinión te diría que hay que obsesionarse con el cliente ideal. A tope. y ojo, el cliente ideal no es siempre el que compra, si no con el …
Hace algunos años, cuando sabía menos de internet que ahora, me apunté a un curso de Publicidad en Facebook. De esto ya he hablado otras veces. Pagué casi 500 € y todavía no he captado ningún cliente gracias a ese curso, al menos que yo sepa. ¿Es malo el curso?. Bueno, no es una cuestión de la calidad del curso, es más bien una cuestión de cómo ponerlo en marcha. Si tú te compras un ordenador, caro o barato, tienes …
Me terminé hace poco un libro sobre mindfulness que me gustó bastante. “Tómate un respiro”. Bueno, en realidad no lo leí al estilo tradicional, lo escuché leído por el autor en Storytel. La primera vez que oí lo del Mindfulness sería hace unos 5 años leyendo el Blog de FacileThings. enseguida sentí curiosidad y descubrí los podcast de Álvaro Gómez. Para mi hay un antes y un después tras conocer el tema este… Mucha gente piensa que es un tema …
“Sabes qué tendría que estar guay?. Ser invisible y meterse en los vestuarios de las chicas” Conversación con un colega hace varias décadas. Mucho más tarde, cuando vino la crisis de la construcción, mi jefe por aquel entonces me dijo “Iván, cuando las mujeres tienen un hijo… olvídate. Te vuelves invisible” Yo no entendía muy bien qué quería decir. Por aquel entonces, aunque ya sabía usar Revit, mis preocupaciones estaban relacionadas con salir de juerga o ir a la playa. …
Hola, Me llamo Iván y tengo dos hijos pequeños. Uno de los motivos por los que escribo emails a las tantas de la mañana es precisamente por eso, porque tengo hijos pequeños y no hay colegio ni guarderías funcionando. El poco tiempo que tengo disponible lo dedico a los alumnos, a las tareas del hogar y a mis hijos… Y el tema del marketing lo voy dejando, lo voy dejando, lo voy dejando… Si no tienes hijos o tus hijos …
Te voy a contar algo que lo mismo aprendes o lo mismo te cabreas. Algunos clientes que te vieron nacer con tu negocio, no quieren que crezcas, ni que lo hagas mucho mejor. Les gustan las cosas como están. Tú a su servicio con precios asequibles tirando a barato, con mucha disponibilidad. Tipo 1. otros clientes, por suerte sí que disfrutan con tu evolución, te apoyan y ven valor en todo lo que vas aprendiendo y aportando. Tipo 2. y …
Leer másCómo subir precios en una constructora o estudio de arquitectura con la que está cayendo.
“Presto es caro…” “No sé si en mi pueblo esto funcionará…” “Tendré que dedicarle mucho tiempo a la página web…” “Me estoy quedando calvo y tengo la picha pequeña y para colmo no es juguetona…” Vamos a ver… si tienes pensando entrar en la academia llorando, primero lee esto. Yo creo que ya te conté la historia del “Puenting en la Expo de Sevilla 92”. Éramos 160 chavales de 3 de BUP pasando unos días en la Expo. Había una …
Vamos a hablar de obras no de obras que aparecen en las revistas porno BIM si no de obras normales, como las que sueles hacer tú. Un alumno me hacía una pregunta muy de obra real. Pero antes de hablar de esa pregunta, déjame responderte a otras consultas breves: Diferencia entre BIM y Revit. BIM es como decir… como te diría yo… algo así como Eudemonismo Aristotélico, un rollo un tanto abstracto. El BIM es un concepto que varía según …
Le dice un vaquero a un indio “― Oye Indio, en dónde está el Gran Jefe?” “― Gran Jefe estar en Gran Cascada” “― ¿Y en dónde estar Gran Cascada?” ―”no saber. Gran Jefe cascársela cada día en un sitio”. No, en serio. No sé nada de Frank Lloyd. Sé que los arquitectos flipan bastante con su casa de la cascada pero no sé nada más. Otra cosa que sé es que muchos arquitectos son grandes artistas. Yo quería ser …
Llevo más de 3 años con la academia y, a día de hoy no sabría decirte la fórmula perfecta para que aprendas bien y rápido. … básicamente porque no te conozco. No sé cómo eres. No obstante tengo algunas ideas más o menos claras. La primera es que la gente aprende cuando quiere aprender, que suele ser cuando necesita aprender. Se me vienen a la cabeza amigos y familiares en los que la tecnología, por temas laborales, ha pasado a …
Algunos técnicos solemos estar metidos en un sandwich de obreros. Obreros por arriba y obreros por abajo. Me refiero a que muchos de nuestros jefes proceden de ser albañiles. Se han hecho a si mismos con seriedad, trabajo y, unos huevos más grandes que los nuestros. … y muchos de los empleados también son albañiles. Así que tú estás en el medio. Estos jefes suelen respetar más a los médicos y a los notarios que a los técnicos. Al fin …
La construcción no tiene por qué ser un callejón sin salida . La diferencia entre un cliente particular y un promotor es que uno paga más tarde y pide más papeles, y para colmo, no habla bien de ti aunque realices un buen trabajo. Además, por cada promotor hay 45.678 particulares de media en España. Deja que otros se peleen con los promotores y grandes constructoras y céntrate en los otros. Otra diferencia es la velocidad en la que progresas …
Leer másCómo mejorar un presupuesto de Presto sin tocar el Presto
¿Hay que usar siempre Presto en los presupuestos?. ¿Depende del importe? ¿Si uso la versión ocho punto shhhhhhh! me puede explotar el ordenador? Vamos a tratar de aclarar este asunto. Es fácil de entender pero difícil de poner en práctica. Los presupuestos tipo “Presto” son un invento de la Dirección Facultativa para joderte. Dicho mal y pronto. Pero bueno, esto no es lo más grave. Al fin y al cabo no hay mucho margen de maniobra en la típica obra …
Te voy a mostrar “fogonazos” como si fuese el inicio de un capítulo de una serie. Anteriormente en “Reformas de Tronos“. (y una voz en off que dice) “Por lo expuesto, RESUELVO… “Justificación de la necesidad del contrato”. “tras hacer un sondeo del mercado” ¿Sabes qué es ya?. Otra pista más. El PDF tiene 7 páginas. Es un contrato en el que le comunican que ha sido aceptado su presupuesto. Bieeeeeen!!!!! Bravoooo! Fiestaaaa! ¿importe? 1 millón de Euros ? no …
Hoy no te voy a recordar que sube la matrícula la semana que viene 100 € que no los caga un cuervo. Yo nunca los he encontrado por la calle. Los 100 € digo. Hoy voy a rajar un poco de los colegios y de lo rápido que decidieron que se iban de vacaciones hasta septiembre . “Hasta lueeeego, cerrraaaAAamooos, adioooOOOOs!”. Yo ya estaba bastante calentito con el tema mucho antes cuando, aquí en Tenerife, decidieron cogerse la semana de …
Igual te has preguntado alguna vez por qué carajo envío los emails cada vez más tarde… ¿Una estrategia de marketing? ¿He descubierto que la gente adormilada es más propensa a comprar? No van por ahí los tiros…. es más simple. El principal motivo es porque lo voy dejando, lo voy dejando…. y cuando me voy a poner al lío se me viene encima la hora de ducharse, cenar, después fregar… y otra vez que se me ha hecho tarde. Hoy …
Yo creo que a estas alturas ya has notado que me gusta mucho hablar del tema web. Pero espera un momento. Un alumno me pregunta algo que tiene todo el sentido del mundo. “…si no he certificado en abril y quiero que mi certificación número 7 sea en mayo, concretamente el día 21, se puede?” bueno, pues eso es bastante fácil. Lo explico aquí. Incluso he añadido una nota extra “post covid”. Es un vídeo, por cierto, en el que …
Leer másCómo cambiar la fecha de certificación que se ha retrasado por el Covid
¿Qué es lo más importante en una obra? La estructura. Los que tenemos seguro de responsabilidad civil lo sabemos bien. ¿Y qué es lo más importante de una web?. Hombre, pues no sé si es lo más importante, pero el tema de la “estructura web” es bastante importante, sobre todo en ciudades grandes con mucha competencia. Te cuento esto porque no es lo mismo aparecer en Google si vives en Lanzarote que si vives en Madrid. Como tengo alumnos de …
El otro día un alumno me preguntaba sobre Dynamo. ¿Que qué opinaba y si merecía la pena?. “No, olvídalo, no es para ti”. Te explico. Cuando hice este vídeo gratuito sobre “Pintar muros en Revit” le preparé una “entradilla” hecha con Adobe After Effects. Para hacer esta entradilla me vi un curso de video2brain de varias horas y después me tiré otras tantas para hacer yo algo parecido. Eso fue hace 8 años. Ahora no se me ocurre perder ni …
Me sorprende la cantidad de gente que lleva la mascarilla puesta al revés, cariño. Le comentaba a mi mujer. Coño, si es que es lógico. Las propias costuras, la posición de la goma, el sentido común… la mascarilla se pone así. Después nos fuimos a comprar una sartén porque la que teníamos estaba hecha polvo y nos fuimos a dar una vuelta con los niños y sus bicicletas. Y yo seguía viendo mucha gente equivocada paseando por La Laguna. Y …
Leer másConsecuencias de ponerse la mascarilla al revés en las obras
Un amable suscriptor me dice que lo de pagar 10 € al mes lo ve correcto pero que la matrícula no le viene muy bien. Pregunta que si se puede hacer algo, un pacto con compromiso de permanencia. Te cuento cómo lo veo yo. Hace casi dos meses me apunté a la Academia de Inversión de Paco Lodeiro. La cuota anual son, en oferta, 1400 €. A mi el tema de la bolsa, la inversión, los brokers, las acciones me …
Conozco a una empresa promotora afincada en Tenerife que lleva más de 20 años vendiendo viviendas como churros. Vendían incluso durante la crisis de la construcción. Menos, lógicamente, pero vendían. y siguen vendiendo ahora todo lo que construyen. ¿Es porque las promociones están bien ubicadas, tienen buena calidad y ofrecen un buen servicio post-venta? Seguramente eso influye bastante, pero hay algo que ha sido clave en sus ventas. “el piso piloto”. Hay quien afirma que la vivienda debe de estar …
A ver qué te parece esta idea de negocio El cliente es un hombre casado con problemas con la parienta. Todo tipo de problemas… problemas sexuales, de comunicación, de inseguridad,… Bien. Una vez captado el cliente se le propone lo siguiente. ¿Tienes problemas sexuales?. No hay problema. Vamos a hacer esto. Te cobro una pequeña cuota y te dejo ver unos vídeos en los que explico cómo mejorar tu relación. Si eso no es suficiente, y tú estás de acuerdo, …