Si te dijese que podría resolver todas tus dudas rápidamente si te apuntas a la academia te estaría mintiendo. Ojalá!. La verdad es que tengo algunas consultas acumuladas desde hace tiempo, no urgentes, que requieren investigación por mi parte. Te pongo un ejemplo. El módulo QMass de Presto. Ni puta idea oye!. No lo he usado nunca, pero como un alumno está interesado me tengo que poner con él. Lo malo es que no hay formación, ni cursos… y claro, …
Si tú quieres te puedo enseñar a presentar los presupuestos de esta forma que te voy a mostrar. Pero antes una reflexión sobre la eficacia de este método. Tengo que decirte que mis propios clientes dudan. y que mis alumnos también dudan. Y sé que dudan porque si no dudasen lo aplicarían más veces, quizá todas las veces. Yo lo aplico en mi negocio todos los días. Este email es una pequeña muestra. Requiere fe. Pero tengo tan claro que …
Si mañana me contratases para que te aprobasen la certificación, ¿qué haría? Pues mira, sabiendo lo que sé de las obras, por un lado, y lo que sé ahora de tecnología, por otro lado muy jodida tendría que estar la cosa para que no me aprobasen las certificaciones sobre la marcha. Vamos a ver. Lo primero que intentaría sería facilitarle la vida al máximo al que tenga que firmar la certificación. ¿No sabes en las películas esa secretaria que lleva …
“Para educar a un niño hace falta una tribu entera” (proverbio africano) Este email te puede interesar especialmente si eres madre, necesitas aprender temas del gremio y andas mas liada que el carajo. Por si llevas poco tiempo leyendo estos emails, y dado que todavía no he puesto nada en la página “sobre mi”, permíteme que me presente, te haga un breve resumen de mis circunstancias. pero un inciso ¿ves las cuatro frases que he escrito aquí arriba? ¿las ves? …
Sobre cómo ayudar a los que hacen la obra y ponerles las cosas fáciles. Las empresas de construcción suelen asumir el papel de que “su función no es la de hacer planos”, que “para eso está el arquitecto”. Vamos a ver. El arquitecto tiene que hacer unos planos para el proyecto. Ahí estoy de acuerdo. Lo que no me parece justo es pretender que el proyecto incluya todos los planos necesarios para ejecutar la obra. Eso no sería ni realista …
Sobre cómo atraer clientes con los que no te arrepientas de trabajar a los cinco minutos de haber empezado. A ver si me sé explicar bien. Este eres tú y tu negocio. Al negocio van a llegar todo tipo de personas… Supongamos que los de color azul son tus posibles “buenos clientes”. El problema es que tú no conoces el color de cada uno tan fácilmente. En realidad los ves todos iguales Hasta que interactúas con ellos los ves a …
Si tu jefe o tu contable te piden una planificación de la obra, te cuento qué puedes hacer. Cualquiera puede pedir planificaciones, previsiones o estimaciones. No hace falta tener ningún título para pedirlo, ni experiencia, ni nada. Pedir una planificación es gratis para el que lo pide. “… y me adjuntas una planificación al contrato”. A mi siempre me la pedían. Nunca fui capaz de hacerla. Me considero más o menos efectivo en las obras… y notaba que cada minuto …
Si un estudio de arquitectura necesitase vender más y me contratase para ayudarle. Y me pagase 5000 € por trabajar codo con codo un mes con ellos. Dedicarle media jornada. “Iván. Tenemos que vender más. ¿qué podemos hacer?”. pues en ese caso mi respuesta serían dos palabras: Aparecer y convencer. Es decir. Por un lado tenemos que aparecer delante de los posibles clientes que buscan lo que ofrecemos. y por otro lado, cuando nos encuentren, tenemos que intentar aprovechar la …
En la séptima lección del curso de construcción por whatsapp, que hoy te traigo por email, vamos a hablar de por qué muchos profesionales fallan en las planificaciones de obra. Tiene que ver con el amor. Cuando te dedicas a hacer obras tienes que venir “querido de casa”. Esto es básico. Se nota muchísimo cuando a un jefe de obra no le han querido los padres… o no lo trata bien la mujer. Ojo, no digo “malquerer”, digo “querer”. Esta …
Algo que hace todo el mundo y que se olvidan de mencionar en los cursos de la Cámara de Comercio. Pero primero la anécdota. Estaba charlando con mi mujer y me contó que había visto a Michael Jackson en un concierto en Tenerife. Yo le dije “eso no es nada!. Michael Jackson actuó en el patio de mi colegio” y se echó a reír y no se lo creyó. yo le dije “que sí joder! que Michael Jackson cantó en …
Llega el buen tiempo e igual te faltan ideas para comprar ropa. Te voy a hablar de los modelos que lo van a petar esta primavera y además, si estás por la zona de Marbella, de una tienda que tiene ropa muy estilosa. Empezamos. El modelo Antonio Sánchez Garrido muy apropiado para Direcciones de Ejecución de Obras, ITEs, Informes o estudios económicos de reformas. Lo encontrarás aquí. No puede faltar, si necesitas licencias para aperturas de locales, la camiseta de …
Sobre cómo meter tu producto en la cabeza del cliente antes de que tenga tiempo de rechazarte. Uno de los estandartes de mi negocio es la recomendación de que uses imágenes con más frecuencia. Porque si tú envías un email con un presupuesto… o un whatsapp con un PDF… y tu cliente tiene prejuicios sobre tu producto o servicio, las imágenes te permiten romper algunas barreras. Te pongo un ejemplo rápido para que veas lo potente que es. Si yo …
Si quieres aprender Presto mayo es un buen mes. Te cuento el plan. Durante el mes de mayo vas a poder contratar una licencia formativa de Presto a un precio tan barato que incluso a los que usan el 8.8 les va a dar vergüenza no aprovecharla. No es gratis. Es barato. Sólo lo podrás contratar si estás dentro de la academia. Es para los VIP. Un VIP, por si no lo sabes, es un alumno de los que paga …
A veces me preguntan si doy formación de obras. Si explico temas de organización y eso… Bueno… Pues tengo buenas noticias porque acabo de sacar el nuevo curso de Jefe de Obra por Whatsapp. El primer curso homologado en España de Jefe de Obra 100% mariconadas free Cuando te registras en la zona VIP tienes contacto directo conmigo por whatsapp y puedes preguntar lo que quieras. Otra cosa es que yo sepa contestarte. Mis conocimientos son limitados. Algunas preguntas son …
Hoy, 19 de abril de 2021 hay un drone volando en Marte. hay un drone volando a millones de kilómetros de distancia y hay gente aplaudiendo. Esto era algo impensable hace muy poco la noticia es agradable, pero posiblemente a ti te importa poco porque estamos a día 19 y las cosas no van como a ti te gustaría. Incluso te pone de mal humor pensar en el dinero que se han gastado… porque con la millonésima del presupuesto tu …
Una consulta de una empresa de construcción en apuros que no consigue captar obras. Pero antes de contestar. un fragmento del libro “Esto es marketing” de Seth Godin. Resulta que estaba un humorista dando un show en un hotel. Un artista fascinante, con gancho, un tipo Goyo Jimenez, o el que más te guste… dándolo todo. pero la gente no se reía. … no se reían porque los espectadores eran chinos, no habían entendido una mierda. El show no era …
Sobre el famoso EVM aplicado a obras de construcción. Vivo en un adosado. Cada vivienda tiene una terraza en la azotea. Muchos vecinos se han animado a equiparlas para pasar el verano en ellas. y yo me estaba imaginando cómo sería la cosa si alguno de los vecinos fuese Project Chif Maneger BIM turbo 5D 6D 7D Seguramente empezaría usando una base de datos de precios de Extremadura. Al fin y al cabo poca variación puede haber con Canarias, que …
Sobre que Presto te ayude en la empresa y que no sientas que es algo prescindible y caro. La primera obra en la que trabajé se construyó sobre un terreno arcilloso. Era pegajoso como un chicle. Además llovía mucho. Cada vez que salía de la obra tenía que limpiarme las botas con una manguera que habíamos puesto en la entrada. y cada vez que me subía al coche tenia que cambiarme las botas por zapatos y estas guardarlas en una …
Sobre cómo usar youtube en tu negocio aunque tus vídeos no los vea casi nadie. Esta anécdota es muy buena. Una vez estaba un chico español viajando por California o por ahí y se le averió la furgoneta. se puso a buscar un taller y encontró uno. Tuvo suerte. Cuando estaban reparándole la furgoneta le preguntaron de dónde era y el chico dijo que era de España, de Tenerife. Entonces el del taller le dijo “coño!, como Cristal Chafiras” Tal …
Una forma de actuar en tu negocio que puedes copiar del tenis. Supongo que habrás jugado al tenis alguna vez. O al pingpong. Yo soy bastante malo. Pero he jugado lo suficiente como para haber notado en mis propias carnes el concepto que te quiero explicar. Vamos a ver si me explico. La metáfora en esta ocasión tiene que ver con los presupuestos que envías. Enviar presupuestos tiene que ver mucho con enviar pelotas. Tú eres el profesional que siempre …
¿Tienes tu web en construcción? Se me ocurren varios motivos por los que un negocio o un profesional tiene su web en construcción. “La están construyendo…. desde hace 2 años” “Todavía no he elegido el color del logotipo” “No tengo ni puta idea de por dónde empezar” o “Es tan fea que prefiero ponerla en construcción antes de la vean mis colegas de profesión”. Te lo pregunto porque hoy he publicado las nuevas tarifas de servicios web. Sólo están accesibles …
Sobre cómo enfocar la academia. Por si te estás pensando apuntarte. ¿Qué te vas a encontrar?. Mira. A mi mujer siempre le hace mucha gracia cuando me ve subido a un taburete. Se descojona viva. Y yo me alegro de que sea feliz durante esos escasos segundo que estoy subido al taburete. Ella dice que es unos centímetros más alta que yo. Yo tengo mis dudas. Sí que es cierto que cuando hay que colocar sábanas en el altillo o …
Te voy a contar por qué creo que todo lo que tenga que ver con BIM Turbo Dynamo Gantt Project no te va a servir para un carajo en las obras de edificación normales. Es decir, en el 90% de las obras que se realizan en España. Ojo. Si tú construyes terminales de aeropuerto o rascacielos esto no va contigo. Me estoy refiriendo a obras como esta o a edificios como este Y es más. Te voy a decir en …
Te voy a hablar de precios para hacerte la web por si te interesa el tema. 2380 €, así visto todo junto, igual te impresiona, o igual te parece el chocolate del loro. En cualquier caso, a mi lo de la web se me parece mucho al tema de la pesca. Es raro que alguien que nunca haya ido a pescar empiece comprándose lo mejor de lo mejor y en muchas cantidades el primer día. Es raro aunque a veces …
Si estás dándole vueltas al tema de hacerte la web o modificar la que tienes igual esto te interesa. Hace casi 20 años me compré con la ayuda de mis padres el coche de mis sueños. Un Alfa Romeo. Todavía lo tengo y espero que dure mucho más. Era un coche que se veía muy poco, mucho menos que un golf o un ford fiesta… pero cuando fui de vacaciones por el sur de Italia, por la zona de Nápoles, …
¿Te ha pasado alguna vez que has conocido a alguien que ha sido importante para tu vida, para tu trabajo… y que lo has conocido de la manera más rara? A mi si. Te cuento esto porque igual hoy es tu día de suerte. Ya verás. Una vez estaba buscando compañero para hacer pesca submarina. como en aquella época no había ni la décima parte de mariconadas que hay hoy en día en internet, fui a buscarlo a un foro …
He aprendido a hacer algo que considero lo suficientemente importante como para contártelo y dejarte pensando. Su nombre no es muy excitante. Directorios y catálogos para empresas. Lo estoy escribiendo y me suena antiguo y rancio incluso a mi. si al menos pudiese meterle un BIM en el título Directorio BIM y catálogos Project 5D, 6D, 7D planning Gantt turbo. joder, así mejor no? No te exagero si te digo que llevo meses aprendiendo a hacer algo así ¿En serio? …
Esto igual te interesa para calcular lo que te va a costar la obra de una forma realista. Resulta que el otro día fue el cumpleaños de Ramón, un encargado con el que trabajé varios años en Tenerife. A pesar de que hace mucho tiempo que no trabajamos juntos conservamos buena amistad. Pelear en la obra une bastante. Le llamé por teléfono pero no me contestó y como hacía tiempo que no hablábamos contacté con su hijo mayor para que …
Ventajas y desventajas de ser autónomo. Autónomo es este hombre que me escribe. Hola Ivan!Yo aprendí presto con la versión 8.8 y me gustaba mucho, ahora he hecho un curso con el 2021 pero alquilar la licencia se me va de presupuesto. Estoy de autónomo, empezando con reformas y no veo el momento para tener un gasto fijo como este…Mi pregunta es la siguiente, ¿tu tienes/haces algo en referencia con el presto 8.8?Me gustaría mejorar, he visto tus videos en …
Cómo usar la técnica de visualización de los deportistas de élite en tu trabajo. Paso 1. Colocas un billete de 50€ en un marco al lado del ordenador. Ya sabemos que 50 € se pueden ir en cualquier cosa. Entonces te pones a hacer un presupuesto. y cada vez que al empezar no sepas bien qué escribir, miras para el billete. Según vas avanzando en el presupuesto e introduciendo datos… cada vez que al mirar para la pantalla aquello te …
Antes de nada una cosa Está disponible el alquiler de Presto hasta final de año a un precio especial. Esta oferta estará disponible unos días. Ahora vamos con el tema. El otro día me escribió un chico que iba a empezar a trabajar como Jefe de Producción y me pedía algún consejo. y otro día me escribió otro chico que quería mejorar la empresa de construcción de su familia. Después de varios días meditando la respuesta pensando en si realmente …
Este vídeo es gratuito y lo que explico en él debería ser cultura general en nuestro gremio. Hay dos herramientas que tiene todo el mundo Excel y Word y hay otra herramienta que sólo tienen algunos privilegiados Presto A veces pasa que tú estás preparando un presupuesto en Presto y quieres que el fontanero te de precio de 25 partidas y suele pasar que el fontanero no tiene Presto pero sí tiene Excel. ¿Qué hacer entonces?. Lo explico en el …
Un alumno de la academia me estaba contando una historia de su trabajo. Ese tipo de conflictos que surgen cuando te vas de un curro, o te echan, o dijeron o acusaron… en la conversación aparecieron palabras como “dignidad”. Te cuento algo que me pasó a mi hace unos años. Seré breve. el asesor que me hacía la declaración de la renta la hizo mal y por su culpa, al cabo de cuatro años, me llegó una notificación de hacienda …
Cómo aprender a hacer planos, en dos patadas, de alguna reforma que quiere hacer tu cliente. Pues te pongo un ejemplo. Una vez, a la empresa de un alumno, su cliente le pidió una propuesta para colocar una rampa de acceso. Este alumno me preguntó cómo se podía hacer eso con Revit. Le dije que era fácil, que no se preocupase. El material de partida era un croquis a mano con cotas y unas cuantas fotos. “Suficiente, no necesitamos más”. …
Hoy estuve viendo cómo funciona un laser de Leica y cómo se genera una nube de puntos en 3D. La máquina más barata cuesta 16.000 €. Sólo la máquina. Para ponerla a funcionar, con software y toda la gaita, vete preparando más de 22.000 €. Un pastizal. No cabe duda. La buena noticia es que también la puedes alquilar por días. En un sólo día se pueden escanear viviendas enteras, edificios enteros, naves industriales enteras… Sinceramente creo que puede haber …
¿Cómo responder a esas preguntas frecuentes de posibles clientes? Imagínate que tienes una empresa de construcción y haces reformas, viviendas, piscinas… entonces igual te pasa que la gente te contacta y te pregunta cosas. En ese caso siéntete afortunado. Hay mucha gente que no pregunta por miedo a que luego tú le bombardees con llamadas o emails preguntando si “¿ya ha tomado alguna decisión?” el acoso nunca es bueno Ni al cliente le gusta que le acosen ni al constructor …
Hoy es el cumpleaños de mi abuelo. Cumple 93 Que igual, a priori, te importa un carajo, pero ya verás que te puede venir bien saberlo. Mi abuelo José es el único que me queda vivo. Mi familia es longeva. Todavía recuerdo a las 2 bisabuelas y un bisabuelo que tuve durante muchos años. y por supuesto a mis cuatro abuelos… Mi abuelo tuvo cuatro hijos. Uno de esos hijos es mi madre. Yo tengo dos hijos, que son sus …
Nunca digas, “de este agua no beberé”, “no puede caber aquí” o “este cura no es mi padre”. Felicidades papá. Si eres padre, muchas felicidades. Yo creo que los padres tenemos que apoyarnos porque si siguen así las cosas pronto nos van a cortar el pene y nos tendremos que llamar “padras”. Veo mucha confusión en la sociedad. Percibo agresividad moral. Ayer mismo, un cliente y suscriptor me escribió para recriminarme el email sobre Planning Bajo Cero. Si hay algo …
Te cuento mi experiencia con terrenos y cómo usar un poco de tecnología para ahorrarte problemas en obra. Mi primera obra fue un edificio de viviendas situado en una ladera de arcilla. El terreno era tan chungo, que hubo que fabricar 140 pilotes de hormgión in-situ de 15 metros de profundidad y un muro pantalla anclado en uno de los laterales. Otra obra que hicimos, ya en Tenerife, fueron unos pareados pegados al mar. Ahí, en vez de arcilla blanda …
Pero antes de nada una cosa. Fran Castro, en zona de Sevilla y Cádiz. Si necesitas hacer una ITE vete pidiendo cita, creo que hay lista de espera. Vamos con los vídeos. Vídeo 1. “Cambiar tipo de letra y color en anotaciones de electricidad en Revit“. Es un vídeo para que te hagas una idea de cómo funciona el tema de la instalación eléctrica en Revit. Ya sabes, Revit es ese software que al probarlo abandonas AutoCAD para siempre. En …
Una pregunta interesante sobre algo que igual te estás planteando hacer. Me refiero a enviar emails a posibles clientes. “Hacer un mailing” Me lo preguntó hoy una de las alumnas más antiguas de la academia. Concretamente me pidió consejo sobre cómo enviar emails chulos a administradores de fincas, empresas, etc… para dar a conocer sus servicios. Primero le recomendé que se olvidase del tema. Después le envié un audio por whatsapp con más fundamento. Ponerte a ofrecer tus servicios por …
Hay un experimento que puedes hacer con una manguera que te va a costar creer. Si tu coges un trozo de manguera de 1 metro, o un poco menos, y te hundes un poco en el agua, verás que no eres capaz de respirar. Prúebalo. El motivo es por la presión del agua. La diferencia de presión entre estar respirando en la orilla de la playa a estar hundido sólo unos cuantos centímetros es brutal. Otro dato curioso de la …
Un detalle a incorporar a tus presupuestos que igual te parece lógico. Hace un montonazo de años, más de 20, quedé con una chica por “chat”. Una cita a ciegas. Esto ya lo conté alguna vez en algún email. La chica me dijo que era rubia y llevaba un vestido rojo. No mintió. Efectivamente era rubia y llevaba un vestido rojo. Me acordé de esta anécdota el otro día viendo una película. La peli no te recomiendo que la veas …
Te voy a contar algo sobre whatsapp que te puede venir cojonudo para el negocio. Muchos los conocen pero otros muchos no. Mira, yo fui de los que llegó muy tarde al whatsapp. Ya cuando todo dios estaba harto de los grupos, los chistes, los vídeos y el negro… Entonces instalé el whatsapp. Siempre me ha dado bastante pereza el tema de los chats de grupo, como los de Telegram. Mi primer whatsapp lo instalé con motivo de tener hijos …
Atento porque durante unos días va a estar disponible el curso de Presupuestos y Mediciones a un precio muy barato. Pero antes de entrar en los detalles quiero hacer un llamamiento a todos los vecinos que tienen perro. Tengo un vecino bastante guarro que todos los días a las 6:30 suelta a sus perros para que hagan sus necesidades. A mi me tiene un poco hasta las pelotas. De hecho ya hablé con él alguna vez del tema… pero pasa …
Vamos a hablar de contrastes en la construcción y cómo usarlos para destacar con tus clientes Hoy estaba escuchando uno de mis podcast favoritos sobre temas espaciales. “Intrépidos” Comentaba Ger7 la llegada del Perseverance a Marte. Lo increíble que es eso. Aunque sigo de cerca este tipo de noticas, descubrí algo que no conocía. A ver si tú pensabas lo mismo que yo… Resulta que estaban comentando el vídeo de la Nasa en el que la Perseverance llega a Marte. …
El otro día le pedí a compañeros de la academia que me pasasen algunos de los presupuestos que suelen recibir para preparar un Ranking de presupuestos chungos. Este presupuesto de aquí debajo no deja lugar a dudas de que Presto todavía tiene bastante margen de introducción en el mercado. Ahora bien. Si preparar un presupuesto con un aspecto decente fuese lo único que importase a nuestro cliente, entonces sería muy sencillo tener clientes. Todos conocemos a buenos profesionales que presentan …
Igual esto que te cuento te está pasando cuando estudias las obras y sin darte cuenta se te van horas como churros. En cierta ocasión había un niño que le estaba tocando las bolas a mi hijo. Cosas de niños, pensé. “No le hagas caso o cuando no te vea nadie le metes una buena patada en el pene” (en casa somos muy finos). ¡es broma hombre! ¿cómo voy a decirle eso? ¡si no es más que un niño! no, …
¿Qué le pedimos a un programa de presupuestos? Que sea rápido y fiable. ¿Cuánto podrías tardar en obtener algo como esto? Pues depende. Mira. En la “Lección 5” de mi nuevo curso de Presupuestos y Mediciones, concretamente en el minuto 2:20. Te cuento un truco muy bueno para crear la estructura de capítulos. ¿Sabes ese problema habitual de tener que pensar cómo le llamo a los capítulos, qué numero le pongo… etc…? Pues a ti, si ves esa lección, ya …
Aquí hay un concepto importante sobre comunicación de negocios. No sé si has visto la serie “Hierro” que va por la segunda temporada. Muy buena. Vamos, a mi me gusta. Mi mujer es canaria. La serie está rodada en El Hierro y los protagonistas son mayoritariamente canarios. Cuando ves la serie, si tú por ejemplo eres de Orense, vas a descubrir muchas cosas flipantes y características de Canarias. La mayoría de la gente piensa que Canarias es sinónimo de viaje …